ローズガーデン浦安グランディール

  • 千葉県市川市新井一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 8階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
4,980万円
78.2万円/㎡
相場
4,579万円
71.9万円/㎡
3,303
4,154
5,004
5,855
AI査定結果
推定相場価格
4,579万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,154万円〜5,004万円
65.2万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月29日
ローズガーデン浦安グランディール
4,980万円（78.2万円/㎡）/ 5階 / 63.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/234,980万円78.2万円5階 63.7㎡ 3LDK東
2025/10/214,500万円70.3万円7階 64.05㎡ 2SLDK南西
2025/10/214,500万円70.3万円7階 64.05㎡ 3LDK南東
2025/10/034,500万円70.3万円7階 64㎡ 3LDK南東
2025/06/274,580万円71.5万円7階 64.05㎡ 2LDK+S南
2023/08/243,990万円62.3万円6階 64.05㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は71.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ローズガーデン浦安グランディール
市川市新井一丁目
浦安駅12分 4,980万円78.2万円63.7㎡3LDK5階 / 8階建 東2000年41戸RC
2025/02/20アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 4,280万円60.6万円70.57㎡3LDK6階 / 13階建 西2000年50戸SRC
2025/10/19ダイアパレス市川
市川市市川二丁目
市川駅9分 3,780万円59.5万円63.58㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2025/07/16サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟
市川市真間四丁目
国府台駅8分 5,380万円69.2万円77.74㎡3LDK+5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2025/10/17サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟
市川市真間四丁目
国府台駅7分 5,300万円68.2万円77.74㎡3LDK5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2024/03/02パークホームズ市川ステーションフロント
市川市市川南三丁目
市川駅3分 6,190万円81.2万円76.2㎡3LDK4階 / 14階建 南西2005年67戸RC
2024/05/13ライオンズプラザ市川
市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,880万円88.3万円55.27㎡2LDK6階 / 12階建 南西1999年42戸SRC
2025/11/26コスモ市川アーバンフォルム
市川市市川南三丁目
市川駅5分 5,480万円79.8万円68.64㎡3LDK+2階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2025/02/02Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,280万円69.2万円61.83㎡2LDK2階 / 9階建 西2001年24戸SRC
2024/10/18ファミール市川真間
市川市真間一丁目
市川真間駅3分 5,580万円79.4万円70.3㎡3LDK10階 / 10階建 南西1995年37戸RC
2025/06/07アルス市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 5,280万円69.5万円75.94㎡3LDK1階 / 9階建 南東2002年64戸RC
2025/01/21クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,380万円66.4万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年49戸RC
2025/10/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,400万円63.9万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/10/17ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 3,580万円59.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2024/08/06デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,980万円74.3万円67.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2024/04/28アーデル市川
市川市大洲四丁目
市川駅10分 5,199万円78.1万円66.57㎡3LDK1階 / 6階建 -1999年43戸RC
2025/11/16ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,190万円71.1万円58.93㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2025/09/15ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,480万円69.1万円64.79㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年51戸RC
2024/02/17日神パレステージ本八幡
市川市東菅野二丁目
本八幡駅15分 4,399万円58.7万円75㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2025/02/14グリーンビレッジ市川
市川市平田三丁目
本八幡駅12分 3,380万円59.4万円56.95㎡2LDK1階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2025/07/29ミオカステーロ本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅6分 4,980万円80.5万円61.83㎡1LDK5階 / 5階建 北西2005年39戸RC
2024/05/20コスモ南八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅10分 4,680万円64.8万円72.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年22戸RC
2025/04/01サーパス本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅9分 5,480万円80.2万円68.33㎡3LDK4階 / 6階建 北西1999年38戸RC
2024/01/13アクス本八幡
市川市八幡三丁目
本八幡駅4分 5,598万円86.3万円64.85㎡2LDK6階 / 9階建 南東1997年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%下落、市川市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は市川市の平均と比較して17.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.4万円/㎡
前年比-7.8%
市川市
66.3万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名ローズガーデン浦安グランディール
所在地千葉県市川市新井一丁目
交通東京メトロ東西線浦安駅徒歩12分
築年月2000年
階数8階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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